Владельцы недвижимости: экономьте время и деньги!

Электронные сделки с недвижимостью становятся популярной практикой. О преимуществах данной госуслуги беседуем с начальником межмуниципального отдела по Бирскому и Мишкинскому районам Управления Росреестра по РБ Н.И.Бахмутовой.

—Наталья Ивановна, как давно функционирует сервис по электронной регистрации права на недвижимость?

—Сервис доступен уже два с половиной года. За это время в Управление Росреестра по Республике Башкортостан поступило более семидесяти тысяч заявлений. Возможность представить документы в электронном виде решает сразу несколько задач. Во-первых, значительно экономится время. Во-вторых, сокращаются затраты на госпошлину. Для физических лиц она ниже на тридцать процентов. В-третьих, подавать заявление и документы можно в любом месте и в удобное время. Но главное преимущество—срок госрегистрации недвижимости по документам, поданным в электронном виде, не превышает двух рабочих дней.

—Получается, что ускорить процедуру можно, всего лишь подав документы в электронном виде?

—Совершенно верно. Опыт подсказывает, что, как правило, в декабре отмечается значительное увеличение количества поступающих заявлений и ходатайств на ускорение сроков регистрации. Это связано с тем, что граждане, организации хотят до конца года завершить все дела. За готовым документом приезжать не придется. Выписка из ЕГРН приходит на электронную почту заявителя.

—Что необходимо для подачи документов?

—Нужны электронные подписи сторон сделки, то есть тех лиц, кто подписал бы заявление и документы при подаче их в бумажном виде. Получить такую подпись не составляет труда. Ее выдают аккредитованные удостоверяющие центры. К примеру, филиал Кадастровой палаты по республике. Срок ее действия—более года.

—Как проходит процесс электронной регистрации?

—В первую очередь необходимо зайти на сайт Росреестра и выбрать сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав». Далее—заполнить форму заявления. Она полностью дублирует ее бумажную форму. В конце прикрепляются электронные образцы всех документов, и заявление подписывается электронными подписями сторон.

Заявителю по адресу указанной электронной почты направляется информация, содержащая код платежа для уплаты государственной пошлины. После оплаты приходит новое уведомление о том, что документы приняты к рассмотрению. И с этого момента начинается исчисление срока государственной регистрации.

—Кажется, что все просто. А если самостоятельно подать документы нет возможности или что-то не ясно. Как быть?

—Мы понимаем, что не все сразу могут разобраться в интерфейсе сервиса по электронной регистрации, да и часто у заявителей возникают вопросы. Именно поэтому в крупных городах республики открыты специализированные центры консультирования, где бесплатно обучают основам подачи документов по услугам Росреестра в электронном виде. Например, в Уфе открыты два таких центра—по ул.Ленина, 70 и ул.50 лет СССР, 30/5. Здесь же выдаются электронные подписи, сотрудники Кадастровой палаты помогают оцифровать документы, заполнить заявления.

—Что делать с электронной выпиской, которой удостоверяется право на недвижимость? Примут ли ее другие органы или организации?

—Никаких препятствий с электронной удостоверяющей выпиской быть не может, учитывая, что такая ее форма предусмотрена законодательством. Сегодня все госорганы и муниципальные структуры включены в межведомственный электронный документооборот, и если данным органам нужны сведения об объекте недвижимости, они могут запросить в Управлении Росреестра сведения в электронном виде.

—Успевают ли регистраторы должным образом проанализировать представленные документы в такие сжатые сроки?

—Львиная доля времени у регистраторов отнимается в связи с необходимостью передачи пакета документов из МФЦ после его приема, на его подшивку, межведомственные запросы в органы власти и организации для того, чтобы удостовериться в подлинности представленных документов. Управление Росреестра по РБ самостоятельно разработало различные информационные сервисы и модули, в которых хранятся, например, разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Росреестр входит в пятерку ведущих ведомств по объемам обмена информации с федеральными и региональными органами власти и органами местного самоуправления. Ответы на запросы о подтверждении подлинности документов либо сведений, которые мы самостоятельно запрашиваем—на сто процентов приходят к нам в электронном виде и в самые короткие сроки. Такой уровень межведомственного взаимодействия позволяет нам выстроить серьезный барьер для мошенников в сфере недвижимости, а также осуществлять всю работу оперативно.

 
По теме
Новые возможности сервиса «Личный кабинет физического лица» - Администрации г. о. Сибай 0 Деятельность: На­логи и на­лого­об­ло­жение Сервис «Личный кабинет физического лица» позволяет налогоплательщику дистанционно осуществлять широкий спектр действий без личного визита в инспекцию:
30.01.2018
Свыше 28 млн граждан зарегистрировались в « Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц ». За последний год к сервису присоединились 4 млн пользователей.
23.01.2018
 
Изменения в вопросах устройства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на воспитание в семье - Администрации г. о. Сибай 0 Деятельность: Про­курор разъяс­ня­ет Изменения касаются сведений, предоставляемых в орган опеки и попечительства для постановки на учет граждан Российской Федерации, желающих усыновить ребенка.
22.01.2018
Перестрелка произошла рядом с рождественской ярмаркой в Страсбурге Фото: REUTERS - Комсомольская правда Уфа Полиция не исключает версию теракта [фото, видео] Юлия ДИВЕЕВА По последним данным, во время стрельбы во французском городе Страсбурге два человека погибли, не менее десяти пострадали.
12.12.2018 Комсомольская правда Уфа
В Янаульском районе местная жительница подозревается в убийстве своей свекрови - Следственный комитет 4 ноября 2018 года в Отдел МВД России по Янаульскому району поступило сообщение об обнаружении тела 85-летней женщины в ходе тушения пожара в частном доме, расположенном в деревне Банибаш Янаульского района.
11.12.2018 Следственный комитет
Группа и резус-фактор значения не имеют Яна Базекина Серьезное ДТП произошло в Уфе в ночь на 10 декабря: 20-летний водитель «Киа Рио» ехал по улице Сочинской в сторону Кавказской,
11.12.2018 Комсомольская правда Уфа
Погорельцы остались без одежды и документов, им пригодится любая помощь Яна Базекина Семья Шарафутдиновых из села Красная Горка, что в Нуримановском районе, в одночасье лишилась всего и осталась на улице.
09.12.2018 Комсомольская правда Уфа
kr - Стерлитамакский рабочий С 30 ноября по 23 декабря в Стерлитамакской картинной галерее  работают две выставки из собрания БГХМ имени М.В.Нестерова,  каждая из которых по-своему уникальна.
11.12.2018 Стерлитамакский рабочий
hor - Стерлитамакский рабочий В детской школе искусств концертом отметили Всемирный хоровой день,  организованный Международной федерацией хоровой музыки и проводимый  каждое второе воскресенье декабря.
11.12.2018 Стерлитамакский рабочий
На неделе продолжат работу: в филиале № 3 МБУ «Централизованная библиотечная система» (информационно-культурный центр, пр.Ленина,
11.12.2018 Стерлитамакский рабочий
Родители и власти увидели в текстах молодых музыкантов опасные призывы, которые поставили под угрозу всю индустрию Олег ВАСИЛЕНКО Помните сцену в фильме «Асса», когда из уха мальчика Бананана милиционер выдергивает серьгу,
06.12.2018 Комсомольская правда Уфа
Южане обстучали все штанги, но все-таки не смогли обыграть башкирский клуб – 1:1 Рустам МАКСЮТОВ Для «Уфы» гостевой матч против «Краснодара» являлся последним в первой части сезона.
09.12.2018 Комсомольская правда Уфа
«Комсомолка» узнала, как опальные футболисты проведут праздники Александр РОГОЗА Иван МЕЛЬНИКОВ На минувшей неделе Тверской суд оставил бывших игроков сборной России Александра Кокорина и Павла Мамаева под арестом .
08.12.2018 Комсомольская правда Уфа
Радий Хабиров вручил дипломы победителям и призёрам конкурсов профмастерства - Президент Республики Башкортостан 11 декабря в Уфе врио Главы Башкортостана Радий Хабиров вручил дипломы победителям и призёрам конкурса профессионального мастерства «Лучший по профессии».
11.12.2018 Президент Республики Башкортостан
Специалистом отдела ветеринарного надзора на Госгранице РФ и транспорте Управления Россельхознадзора по Республике Башкортостан совместно с Башкортостанской Таможней была досмотрена и оформлена 1 партия – 20,214 тонны ше
11.12.2018 Россельхознадзор
13 декабря Госкомитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору совместно с Госкомитетом РБ по транспорту и дорожному хозяйству проводит публичные обсуждения правоприменительной практики.
11.12.2018 Комитет по жилищному и строительному надзору